Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1961, letzte Modernisierung: 1990, 5 Etage(n), Gewerbefläche: 1225m², Keller/vollunterkellert, 28 Stellplätze, freistehendes Büro- und Verwaltungsgebäude, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich zum großen Teil leer stehend

Diese ca. 30 m² kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954. Seit Dezember 2023 erwirtschaftet sie monatlich EUR 255.- (8,41 €/m²). Die Jahresnettokaltmiete beträgt demnach EUR 2.700.-. Die Eigentumswohnung wird zu EUR 40.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 6,8 % ergibt. Das monatliche Hausgeld bet...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die 36m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, wodurch sie gut erreichbar und unbeschwert zugänglich ist. Die Wohnung ist solide seit April 2011 vermietet. Sie erwirtschaftet monatlich EUR 200.- (5,56 €/m²), was einer Jahresnettokaltmiete vo...

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, das unter Denkmalschutz steht. Sie verfügt über einen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung ist seit Mai 2021 vermietet. Aufgrund der Mietindexierung beträgt die aktuelle Nettokaltmiete 285.- (6,33 €/m²). Die Jahresnettokaltmiet...

Das Gebäude wurde im Jahr 1894 im klassischen Baustil errichtet und steht unter Denkmalschutz. Es verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus und einen Aufzug. Die im Jahre 2020 renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 3.Og. und verfügt über 2-Zimmer auf ca. 50 m² mit einem Balkon ist zum ruhigen Innenhof. Sie ist seit September 2023 zu monatliche EUR 325 (6,50.- €/m²) vermie...

Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und verfügt über einen Aufzug und einem gepflegten Treppenhaus. Die 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug barrierefrei erreichbar. Seit Mai 2010 erwirtschaftet sie EUR 257.- (5,71 €/m²) monatllich, was einer Jahresnettokaltmiete von EUR ...

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit einer Grundstücksfläche von 400 m², einer Wohnfläche von 500 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 700 m². Das Gebäude umfasst 25 moderne Apartments, alle ausgestattet mit eigenem Bad (Dusche oder Badewanne). Zudem verfügt das Objekt über 10 Tiefgaragenstellplätze und einen Fahrstuhl. Hinter dem Haus befindet sich eine Ter...

Die Immobilie ist in ordentlicher Verwaltung, es wurden und werden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Die aktuelle Vermietung besteht seit dem 01.10.2022, Mieten werden pünktlich gezahlt. Die Mieteinnahme beträgt 3.120,- € p.a. Das Hausgeld beträgt 1.384,69 € p.a. - davon sind 409,45 € nicht umlagefähig.

Die Immobilie ist in ordentlicher Verwaltung, es wurden und werden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Die aktuelle Vermietung besteht seit dem 15.11.2021, Mieten werden pünktlich gezahlt. Die Mieteinnahme beträgt 4.752,- € p.a. Das Hausgeld beträgt 2.973,38 € p.a. - davon sind 513,91 € nicht umlagefähig.

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/241677/ Investoren aufgepasst - Chemnitz wird im Jahr 2025 die Kulturhauptstadt Europas! Es werden zwei Millionen Besucher erwartet. Dies entspricht durchschnittlich 5.500 Gäste am Tag oder 38.400 die Woche. Nicht zuletzt dadurch wird die Nachfrage nach attraktiven Beherbergungsmöglichkeiten und Ferienhäusern in Chemnitz nach...